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Edificio Av. Gral. Flores 2659, Reducto Padrón 124760

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 13 unidades y 1.194 m² edificados.

Contorno del padrón 124760 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 476 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
124760
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
476 m²
Superficie edificada
1.194 m²
Unidades
13
Año de construcción
1948 (con obras hasta 1949)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 493.837

$ 10.893 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.852.119.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio650 m²1948$ 5.926.078
101Piso 1Vivienda54 m²1948$ 675.570
102Piso 1Vivienda36 m²1948$ 462.231
103Piso 1Vivienda39 m²1948$ 402.966
104Piso 1Vivienda50 m²1948$ 509.640
105Piso 1Vivienda55 m²1948$ 557.048
106Piso 1Vivienda39 m²1948$ 402.966
201Piso 2Vivienda54 m²1948$ 663.721
202Piso 2Vivienda36 m²1948$ 450.375
203Piso 2Vivienda39 m²1948$ 391.121
204Piso 2Vivienda49 m²1948$ 485.930
205Piso 2Vivienda54 m²1948$ 533.352
206Piso 2Vivienda39 m²1948$ 391.121

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. Flores

Toda la numeración de Av. Gral. Flores

Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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