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Edificio Av. Gral. Flores 2649, Reducto Padrón 96606

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 8 unidades y 419 m² edificados.

Contorno del padrón 96606 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 273 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
96606
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
273 m²
Superficie edificada
419 m²
Unidades
8
Año de construcción
1980
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.096.201

$ 78.209 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 32.769.608.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda48 m²1980$ 13.195.484
102Piso 1Vivienda47 m²1980$ 2.994.547
103Piso 1Vivienda89 m²1980$ 2.994.547
104Piso 1Vivienda47 m²1980$ 1.606.842
201Piso 2Vivienda47 m²1980$ 2.994.547
202Piso 2Vivienda47 m²1980$ 2.994.547
301Piso 3Vivienda47 m²1980$ 2.994.547
302Piso 3Vivienda47 m²1980$ 2.994.547

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. Flores

Toda la numeración de Av. Gral. Flores

Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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