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Edificio Av. Gral. Flores 2357, Aguada Padrón 11304

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 10 unidades y 671 m² edificados.

Contorno del padrón 11304 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 360 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
11304
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
360 m²
Superficie edificada
671 m²
Unidades
10
Año de construcción
1931 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 546.648

$ 8.241 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.384.888.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/05/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio74 m²1935$ 465.060
2Planta bajaVivienda44 m²1937$ 342.668
3Planta bajaVivienda51 m²1931$ 391.632
4Planta bajaVivienda48 m²1931$ 367.154
101Piso 1Vivienda168 m²1937$ 1.517.561
102Piso 1Vivienda44 m²1931$ 318.189
103Piso 1Vivienda50 m²1931$ 391.632
104Piso 1Vivienda48 m²1931$ 367.154
201Piso 2Vivienda62 m²1931$ 538.487
202Piso 2Vivienda82 m²1931$ 685.351

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Vivienda promovida
01 Libertador
Aguada · Av. Libertador 1770
Desde
USD 161.095
Entrega
Terminado
Tipologías
2D y 3D
Desarrolla Vitrium Capital

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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