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Edificio Av. Gral. Flores 2203, Aguada Padrón 11642

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 9 unidades y 592 m² edificados.

Contorno del padrón 11642 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 245 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
11642
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
245 m²
Superficie edificada
592 m²
Unidades
9
Año de construcción
1953 (con obras hasta 1991)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.034.487

$ 16.039 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.550.616.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/10/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón84 m²1953$ 925.668
2Planta bajaComercio70 m²1953$ 810.185
3Planta bajaSalón51 m²1953$ 607.840
101Piso 1Vivienda64 m²1953$ 997.904
102Piso 1Vivienda52 m²1953$ 825.810
103Piso 1Vivienda79 m²1953$ 1.288.963
201Piso 2Vivienda63 m²1953$ 1.034.296
202Piso 2Vivienda51 m²1953$ 817.710
203Piso 2Vivienda78 m²1953$ 1.242.240

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Vivienda promovida
01 Libertador
Aguada · Av. Libertador 1770
Desde
USD 161.095
Entrega
Terminado
Tipologías
2D y 3D
Desarrolla Vitrium Capital

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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