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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 2036, Parque Rodó Padrón 92757

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 12 unidades y 584 m² edificados.

Contorno del padrón 92757 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 239 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
92757
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
239 m²
Superficie edificada
584 m²
Unidades
12
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.551.304

$ 52.424 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.615.650.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/07/2024.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda40 m²2012$ 2.079.933
102Piso 1Vivienda62 m²2012$ 3.221.350
201Piso 2Vivienda40 m²2012$ 2.079.933
202Piso 2Vivienda62 m²2012$ 3.221.350
301Piso 3Vivienda40 m²2012$ 2.079.933
302Piso 3Vivienda62 m²2012$ 3.221.350
401Piso 4Vivienda40 m²2012$ 2.079.933
402Piso 4Vivienda62 m²2012$ 3.221.350
501Piso 5Vivienda40 m²2012$ 2.079.933
502Piso 5Vivienda62 m²2012$ 3.221.350
601Piso 6Vivienda35 m²2012$ 1.948.903
602Piso 6Vivienda39 m²2012$ 2.160.332

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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