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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 2017, Parque Rodó Padrón 13934

Edificio en propiedad horizontal de 1935 con 26 unidades y 1.470 m² edificados.

Contorno del padrón 13934 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 709 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
13934
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
709 m²
Superficie edificada
1.470 m²
Unidades
26
Año de construcción
1935 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 624.092

$ 11.038 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.226.394.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/03/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda45 m²1936$ 551.727
2Planta bajaVivienda65 m²1936$ 665.982
3Planta bajaVivienda55 m²1936$ 567.512
4Planta bajaVivienda54 m²1936$ 648.700
5Planta bajaVivienda54 m²1936$ 648.700
6Planta bajaVivienda58 m²1936$ 584.057
7Planta bajaVivienda65 m²1936$ 665.982
8Planta bajaVivienda46 m²1936$ 551.727
101Piso 1Vivienda63 m²1936$ 762.947
102Piso 1Vivienda66 m²1936$ 665.982
103Piso 1Vivienda56 m²1936$ 551.727
104Piso 1Vivienda60 m²1936$ 714.087
105Piso 1Vivienda58 m²1936$ 697.564
106Piso 1Vivienda58 m²1936$ 567.512
107Piso 1Vivienda65 m²1936$ 648.700
108Piso 1Vivienda64 m²1936$ 762.947
201Piso 2Vivienda63 m²1936$ 762.947
202Piso 2Vivienda66 m²1935$ 665.982
203Piso 2Vivienda55 m²1936$ 551.727
204Piso 2Vivienda61 m²1936$ 729.881
205Piso 2Vivienda58 m²2012$ 697.564
206Piso 2Vivienda58 m²1936$ 567.512
207Piso 2Vivienda65 m²1936$ 648.700
208Piso 2Vivienda64 m²1936$ 778.718
301Piso 3Vivienda26 m²1936$ 308.184
302Piso 3Vivienda22 m²1936$ 259.326

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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