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Edificio Park Side Av. Gonzalo Ramirez 2011, Parque Rodó Padrón 16452

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 18 unidades y 949 m² edificados.

Contorno del padrón 16452 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 352 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
16452
Edificio
Park Side
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
352 m²
Superficie edificada
949 m²
Unidades
18
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente a bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.953.425

$ 56.414 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 52.620.193.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/05/2023.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio59 m²2013$ 2.411.964
101Piso 1Vivienda72 m²2013$ 4.253.891
102Piso 1Vivienda37 m²2013$ 2.054.776
103Piso 1Vivienda43 m²2013$ 2.532.516
201Piso 2Vivienda72 m²2013$ 4.001.575
202Piso 2Vivienda37 m²2013$ 2.054.776
203Piso 2Vivienda43 m²2013$ 2.433.382
301Piso 3Vivienda72 m²2013$ 4.019.570
302Piso 3Vivienda37 m²2013$ 2.054.776
303Piso 3Vivienda43 m²2013$ 2.433.382
401Piso 4Vivienda71 m²2013$ 3.965.477
402Piso 4Vivienda37 m²2013$ 2.054.776
403Piso 4Vivienda43 m²2013$ 2.433.382
501Piso 5Vivienda72 m²2013$ 4.019.570
502Piso 5Vivienda37 m²2013$ 2.054.776
503Piso 5Vivienda43 m²2013$ 2.433.382
601Piso 6Vivienda68 m²2013$ 3.825.769
602Piso 6Vivienda63 m²2013$ 3.582.453

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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