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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 1205, Barrio Sur Padrón 8512

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 4 unidades y 136 m² edificados.

Contorno del padrón 8512 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 79 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8512
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
79 m²
Superficie edificada
136 m²
Unidades
4
Año de construcción
1962 (con obras hasta 1991)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Garaje
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.222.873

$ 49.397 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.764.983.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/06/2019.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Garaje: 2
  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje26 m²1962$ 743.394
2Garaje20 m²1962$ 575.843
101Piso 1Vivienda48 m²1962$ 2.370.084
201Piso 2Vivienda42 m²1962$ 2.075.662

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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