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Edificio Av. Estanislao Lopez 4690, Malvín Padrón 125529

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 3 unidades y 330 m² edificados.

Contorno del padrón 125529 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 312 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
125529
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
312 m²
Superficie edificada
330 m²
Unidades
3
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.895.011

$ 44.500 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.685.033.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/01/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda110 m²2014$ 4.892.712
2Planta bajaVivienda110 m²2014$ 4.892.712
3Planta bajaVivienda110 m²2014$ 4.899.609

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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