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Edificio Av. Estanislao Lopez 4683, Malvín Padrón 163080

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 62 unidades y 3.258 m² edificados.

Contorno del padrón 163080 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 1.103 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
163080
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.103 m²
Superficie edificada
3.258 m²
Unidades
62
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.189.223

$ 45.216 por m² de vivienda. Promedio de 60 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 139.841.832.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/01/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 62 unidades del edificio

  • Vivienda: 60
  • Otros: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda48 m²1983$ 2.143.845
2Planta bajaVivienda48 m²1983$ 2.207.033
3Planta bajaVivienda50 m²1983$ 2.271.287
4Planta bajaVivienda34 m²1983$ 1.553.013
5Planta bajaVivienda35 m²1980$ 1.599.349
6Planta bajaVivienda49 m²1983$ 2.276.241
SS 10122 m²1983$ 753.193
SS 102Garaje331 m²1983$ 7.735.266
101Piso 1Vivienda63 m²1983$ 2.885.351
102Piso 1Vivienda48 m²1983$ 2.192.262
103Piso 1Vivienda51 m²1983$ 2.266.417
104Piso 1Vivienda36 m²1983$ 1.170.179
105Piso 1Vivienda48 m²1983$ 2.135.878
106Piso 1Vivienda49 m²1982$ 2.234.993
201Piso 2Vivienda63 m²1983$ 2.880.630
202Piso 2Vivienda49 m²1999$ 2.206.666
203Piso 2Vivienda51 m²2012$ 2.285.629
204Piso 2Vivienda34 m²1983$ 1.546.528
205Piso 2Vivienda48 m²1983$ 2.147.928
206Piso 2Vivienda49 m²1983$ 2.224.021
301Piso 3Vivienda63 m²1983$ 2.880.630
302Piso 3Vivienda48 m²1983$ 2.206.666
303Piso 3Vivienda50 m²1983$ 2.270.129
304Piso 3Vivienda36 m²1983$ 1.546.528
305Piso 3Vivienda48 m²1983$ 2.147.928
306Piso 3Vivienda49 m²2014$ 2.239.518
401Piso 4Vivienda63 m²1983$ 2.880.630
402Piso 4Vivienda48 m²1983$ 2.206.666
403Piso 4Vivienda50 m²1983$ 2.270.129
404Piso 4Vivienda36 m²1983$ 1.526.995
405Piso 4Vivienda47 m²1983$ 2.147.928
406Piso 4Vivienda49 m²1983$ 2.239.518
501Piso 5Vivienda63 m²1983$ 2.880.630
502Piso 5Vivienda48 m²1983$ 2.206.666
503Piso 5Vivienda50 m²1983$ 2.270.129
504Piso 5Vivienda34 m²1983$ 1.546.528
505Piso 5Vivienda48 m²1983$ 2.147.928
506Piso 5Vivienda49 m²1983$ 2.239.518
601Piso 6Vivienda63 m²1983$ 2.880.630
602Piso 6Vivienda48 m²1983$ 2.206.666

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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