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Edificio Av. Enrique Legrand 5103, Malvín Padrón 154350

Edificio en propiedad horizontal de 1977 con 3 unidades y 344 m² edificados.

Contorno del padrón 154350 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 799 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
154350
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
799 m²
Superficie edificada
344 m²
Unidades
3
Año de construcción
1977
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.086.081

$ 44.355 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.258.244.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/03/2008.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda143 m²1977$ 6.204.799
2Planta bajaVivienda55 m²1977$ 2.121.650
101Planta bajaVivienda146 m²1977$ 6.931.795

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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