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Edificio Av. Dr. Manuel Albo 2746, La Blanqueada Padrón 407093

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 32 unidades y 1.603 m² edificados.

Contorno del padrón 407093 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 352 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
407093
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
352 m²
Superficie edificada
1.603 m²
Unidades
32
Año de construcción
1978 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.091.510

$ 62.623 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 101.524.938.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/06/2026.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón64 m²1980$ 5.805.502
2Planta bajaComercio58 m²1980$ 2.974.126
101Piso 1Vivienda50 m²1980$ 3.283.428
102Piso 1Vivienda46 m²1978$ 2.831.365
103Piso 1Vivienda52 m²1980$ 3.331.026
201Piso 2Vivienda50 m²1980$ 3.188.271
202Piso 2Vivienda46 m²1980$ 2.831.365
203Piso 2Vivienda52 m²1980$ 3.235.863
301Piso 3Vivienda50 m²1980$ 3.188.271
302Piso 3Vivienda46 m²1980$ 2.831.365
303Piso 3Vivienda52 m²1980$ 3.235.863
401Piso 4Vivienda50 m²1980$ 3.188.271
402Piso 4Vivienda46 m²1980$ 2.831.365
403Piso 4Vivienda53 m²1980$ 3.235.863
501Piso 5Vivienda50 m²1980$ 3.188.271
502Piso 5Vivienda46 m²2009$ 2.831.365
503Piso 5Vivienda52 m²1980$ 3.235.863
601Piso 6Vivienda50 m²1980$ 3.188.271
602Piso 6Vivienda46 m²2017$ 2.831.365
603Piso 6Vivienda52 m²1980$ 3.235.863
701Piso 7Vivienda50 m²1980$ 3.188.271
702Piso 7Vivienda46 m²1980$ 2.831.365
703Piso 7Vivienda52 m²1980$ 3.235.863
801Piso 8Vivienda50 m²1980$ 3.188.271
802Piso 8Vivienda46 m²1980$ 2.831.365
803Piso 8Vivienda52 m²1980$ 3.235.863
901Piso 9Vivienda50 m²1980$ 3.188.271
902Piso 9Vivienda46 m²1980$ 2.831.365
903Piso 9Vivienda52 m²1980$ 3.235.863
1001Piso 10Vivienda50 m²1980$ 3.188.271
1002Piso 10Vivienda46 m²1980$ 2.831.365
1003Piso 10Vivienda52 m²1980$ 3.235.863

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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