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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 2011, Parque Batlle Padrón 26427

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 49 unidades y 2.268 m² edificados.

Contorno del padrón 26427 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 509 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26427
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
509 m²
Superficie edificada
2.268 m²
Unidades
49
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.321.198

$ 52.007 por m² de vivienda. Promedio de 49 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 113.738.710.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/08/2019.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 49 unidades del edificio

  • Vivienda: 49
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda49 m²2019$ 2.377.040
102Piso 1Vivienda53 m²2019$ 2.569.686
103Piso 1Vivienda40 m²2019$ 1.943.311
104Piso 1Vivienda34 m²2019$ 1.433.458
105Piso 1Vivienda49 m²2019$ 2.377.040
201Piso 2Vivienda49 m²2019$ 2.377.040
202Piso 2Vivienda53 m²2019$ 2.569.686
203Piso 2Vivienda40 m²2019$ 1.943.311
204Piso 2Vivienda34 m²2019$ 1.433.458
205Piso 2Vivienda49 m²2019$ 2.377.040
301Piso 3Vivienda49 m²2019$ 2.377.040
302Piso 3Vivienda53 m²2019$ 2.569.686
303Piso 3Vivienda40 m²2019$ 1.943.311
304Piso 3Vivienda34 m²2019$ 1.433.458
305Piso 3Vivienda49 m²2019$ 2.377.040
401Piso 4Vivienda49 m²2019$ 2.377.040
402Piso 4Vivienda62 m²2019$ 3.147.958
403Piso 4Vivienda66 m²2019$ 3.196.066
404Piso 4Vivienda49 m²2019$ 2.377.040
501Piso 5Vivienda49 m²2019$ 2.377.040
502Piso 5Vivienda31 m²2019$ 3.147.958
503Piso 5Vivienda66 m²2019$ 3.196.066
504Piso 5Vivienda49 m²2019$ 2.377.040
601Piso 6Vivienda49 m²2019$ 2.377.040
602Piso 6Vivienda53 m²2019$ 2.569.686
603Piso 6Vivienda40 m²2019$ 1.943.311
604Piso 6Vivienda34 m²2019$ 1.433.458
605Piso 6Vivienda49 m²2019$ 2.377.040
701Piso 7Vivienda49 m²2019$ 2.377.040
702Piso 7Vivienda53 m²2019$ 2.569.686
703Piso 7Vivienda40 m²2019$ 1.943.311
704Piso 7Vivienda34 m²2019$ 1.433.458
705Piso 7Vivienda49 m²2019$ 2.377.040
801Piso 8Vivienda49 m²2019$ 2.377.040
802Piso 8Vivienda31 m²2019$ 3.147.958
803Piso 8Vivienda66 m²2019$ 3.196.066
804Piso 8Vivienda49 m²2019$ 2.377.040
901Piso 9Vivienda49 m²2019$ 2.377.040
902Piso 9Vivienda31 m²2019$ 3.147.958
903Piso 9Vivienda31 m²2019$ 3.196.066

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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