Vendé o invertí

Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1690, Buceo Padrón 126745

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 20 unidades y 1.070 m² edificados.

Contorno del padrón 126745 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 222 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126745
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
222 m²
Superficie edificada
1.070 m²
Unidades
20
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1996)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.465.020

$ 46.075 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 49.300.403.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/06/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda55 m²1996$ 2.632.633
102Piso 1Vivienda52 m²1996$ 2.519.260
201Piso 2Vivienda55 m²1996$ 2.519.260
202Piso 2Vivienda52 m²1996$ 2.386.130
301Piso 3Vivienda55 m²1996$ 2.519.260
302Piso 3Vivienda52 m²1996$ 2.386.130
401Piso 4Vivienda55 m²1994$ 2.519.260
402Piso 4Vivienda52 m²1996$ 2.386.130
501Piso 5Vivienda55 m²1996$ 2.519.260
502Piso 5Vivienda52 m²1996$ 2.386.130
601Piso 6Vivienda55 m²1996$ 2.519.260
602Piso 6Vivienda52 m²1996$ 2.386.130
701Piso 7Vivienda55 m²1996$ 2.519.260
702Piso 7Vivienda52 m²1996$ 2.386.130
801Piso 8Vivienda55 m²1996$ 2.519.260
802Piso 8Vivienda52 m²1996$ 2.386.130
901Piso 9Vivienda55 m²1996$ 2.519.260
902Piso 9Vivienda52 m²1996$ 2.386.130
1001Piso 10Vivienda55 m²1996$ 2.519.260
1002Piso 10Vivienda52 m²1996$ 2.386.130

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Dr. Luis Alberto de Herrera

Toda la numeración de Av. Dr. Luis Alberto de Herrera

Todos los padrones de Buceo · Guía para vivir en Buceo · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1690

Ver todo en Buceo
USD 165.000
  • 82 m²
  • 3
  • 1
Casa
Parque Batlle · República de El Salvador 3368

Proyectos en Buceo

Ver los proyectos en Buceo
Urban Port IV
Buceo · Rizal 3566
Desde
USD 149.150
Entrega
Abr 2028
Tipologías
1D
Desarrolla Estudio Fischer
Vivienda promovida
Cuore Italia
Buceo · Av. Italia 3825
Desde
USD 103.000
Entrega
Set 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Cipia
Vivienda promovida
Sky Residences
Buceo · Av. Italia y José Batlle y Ordóñez
Desde
USD 187.900
Entrega
Ago 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Kopel Sánchez
Lumen
Buceo · Av. Gral. Rivera 4132 esq. Bulevar José Batlle y Ordóñez
Desde
USD 111.800
Entrega
May 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pérez Haretche

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.