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Edificio Av. Dr. Francisco Soca 1360, Pocitos Padrón 28942

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 5 unidades y 632 m² edificados.

Contorno del padrón 28942 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 602 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28942
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
602 m²
Superficie edificada
632 m²
Unidades
5
Año de construcción
1953
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.718.795

$ 37.332 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.593.974.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
5Planta bajaVivienda267 m²1953$ 9.561.066
101Piso 1Vivienda102 m²1953$ 3.574.690
102Piso 1Vivienda80 m²1953$ 3.441.764
201Piso 2Vivienda79 m²1953$ 3.441.764
202Piso 2Vivienda104 m²1953$ 3.574.690

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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