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Edificio Av. Dr. Francisco Soca 1338, Pocitos Padrón 132795

Edificio en propiedad horizontal de 1983 con 21 unidades y 1.505 m² edificados.

Contorno del padrón 132795 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 293 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
132795
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
293 m²
Superficie edificada
1.505 m²
Unidades
21
Año de construcción
1983 (con obras hasta 1991)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.610.682

$ 43.045 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 57.533.962.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/10/2012.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje292 m²1983$ 5.320.331
101Piso 1Vivienda73 m²1983$ 3.164.423
102Piso 1Vivienda42 m²1983$ 1.857.365
201Piso 2Vivienda74 m²1983$ 3.151.936
202Piso 2Vivienda42 m²1983$ 1.820.547
301Piso 3Vivienda74 m²1983$ 3.151.936
302Piso 3Vivienda42 m²1983$ 1.820.547
401Piso 4Vivienda74 m²1983$ 3.151.936
402Piso 4Vivienda42 m²1983$ 1.820.547
501Piso 5Vivienda74 m²1983$ 3.151.936
502Piso 5Vivienda42 m²1983$ 1.820.547
601Piso 6Vivienda74 m²1983$ 3.151.936
602Piso 6Vivienda42 m²1983$ 1.820.547
701Piso 7Vivienda74 m²1983$ 3.151.936
702Piso 7Vivienda42 m²1983$ 1.820.547
801Piso 8Vivienda74 m²1983$ 3.151.936
802Piso 8Vivienda42 m²1983$ 1.820.547
901Piso 9Vivienda74 m²1983$ 3.151.936
902Piso 9Vivienda42 m²1983$ 1.820.547
1001Piso 10Vivienda99 m²1983$ 4.321.888
1002Piso 10Vivienda71 m²1983$ 3.090.091

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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