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Edificio Av. Dr. Francisco Soca 1340, Pocitos Padrón 132794

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 14 unidades y 527 m² edificados.

Contorno del padrón 132794 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 330 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
132794
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
330 m²
Superficie edificada
527 m²
Unidades
14
Año de construcción
1947
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.388.860

$ 36.896 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.444.044.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/01/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²1947$ 1.400.085
2Planta bajaVivienda35 m²1947$ 1.414.372
3Planta bajaVivienda34 m²1947$ 1.142.924
4Planta bajaVivienda37 m²1947$ 1.414.372
101Piso 1Vivienda41 m²1947$ 1.600.099
102Piso 1Vivienda35 m²1947$ 1.128.655
103Piso 1Vivienda34 m²1947$ 1.085.773
104Piso 1Vivienda41 m²1947$ 1.614.385
201Piso 2Vivienda41 m²1947$ 1.600.099
202Piso 2Vivienda36 m²1947$ 1.142.924
203Piso 2Vivienda34 m²1947$ 1.085.773
204Piso 2Vivienda41 m²1947$ 1.600.099
301Piso 3Vivienda41 m²1947$ 1.600.099
302Piso 3Vivienda41 m²1947$ 1.614.385

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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