Vendé o invertí

Edificio Av. Dr. Francisco Soca 1223, Pocitos Padrón 86317

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 17 unidades y 2.030 m² edificados.

Contorno del padrón 86317 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 450 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
86317
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
450 m²
Superficie edificada
2.030 m²
Unidades
17
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.990.028

$ 33.414 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 67.830.481.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda88 m²1955$ 2.957.820
2Planta bajaVivienda62 m²1955$ 2.149.076
101Piso 1Vivienda115 m²1955$ 4.086.450
102Piso 1Vivienda116 m²1955$ 4.097.980
201Piso 2Vivienda114 m²1955$ 3.866.884
202Piso 2Vivienda114 m²1955$ 3.866.884
301Piso 3Vivienda114 m²1955$ 3.866.884
302Piso 3Vivienda114 m²1955$ 3.866.884
401Piso 4Vivienda114 m²2016$ 4.040.260
402Piso 4Vivienda115 m²1955$ 3.866.884
501Piso 5Vivienda114 m²1955$ 3.866.884
502Piso 5Vivienda114 m²1955$ 3.866.884
601Piso 6Vivienda114 m²1955$ 3.866.884
602Piso 6Vivienda114 m²1955$ 3.866.884
701Piso 7Vivienda114 m²1955$ 3.866.884
702Piso 7Vivienda114 m²1955$ 3.866.884
801Piso 8Vivienda280 m²1955$ 7.963.171

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Dr. Francisco Soca

Toda la numeración de Av. Dr. Francisco Soca

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Dr. Francisco Soca 1223

Ver todo en Pocitos
$ 25.900 / mes
  • 33 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Arazatí 1155

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.