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Edificio Av. Dr. Carlos Nery 3691, Jardines Hipódromo Padrón 136772

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 4 unidades y 156 m² edificados.

Contorno del padrón 136772 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 855 m² en Jardines Hipódromo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
136772
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
855 m²
Superficie edificada
156 m²
Unidades
4
Año de construcción
1957
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 643.551

$ 16.501 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.574.203.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/05/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda39 m²1957$ 964.280
2Planta bajaVivienda39 m²1957$ 503.103
3Planta bajaVivienda39 m²1957$ 503.103
4Planta bajaVivienda39 m²1957$ 603.717

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Dr. Carlos Nery

Toda la numeración de Av. Dr. Carlos Nery

Todos los padrones de Jardines Hipódromo · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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