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Edificio Av. Dr. Carlos Nery 3690, Jardines Hipódromo Padrón 136437

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 3 unidades y 137 m² edificados.

Contorno del padrón 136437 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 606 m² en Jardines Hipódromo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
136437
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
606 m²
Superficie edificada
137 m²
Unidades
3
Año de construcción
1948 (con obras hasta 1960)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 482.500

$ 10.566 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.447.501.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/05/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda56 m²1948$ 645.591
2Planta bajaVivienda41 m²1960$ 377.804
3Planta bajaVivienda40 m²1960$ 424.106

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Jardines Hipódromo · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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