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Edificio Av. Dr. Carlos Nery 3686, Jardines Hipódromo Padrón 136436

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 3 unidades y 214 m² edificados.

Contorno del padrón 136436 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 727 m² en Jardines Hipódromo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
136436
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
727 m²
Superficie edificada
214 m²
Unidades
3
Año de construcción
1930 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 263.893

$ 6.137 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 946.105.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/08/2017.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Comercio: 2
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio20 m²1935$ 237.809
2Planta bajaVivienda43 m²1930$ 263.893
3Planta bajaComercio11 m²1998$ 444.403

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Dr. Carlos Nery

Toda la numeración de Av. Dr. Carlos Nery

Todos los padrones de Jardines Hipódromo · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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