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Edificio Av. Daniel Fernandez Crespo 1895, Cordón Padrón 13973

Edificio en propiedad horizontal de 1900 con 2 unidades y 299 m² edificados.

Contorno del padrón 13973 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 143 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
13973
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
143 m²
Superficie edificada
299 m²
Unidades
2
Año de construcción
1900 (con obras hasta 1923)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.620.386

$ 10.731 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.940.710.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Salón: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón148 m²1900$ 1.320.324
101Planta bajaVivienda151 m²1900$ 1.620.386

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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