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Edificio Pilares de Maipu Av. Daniel Fernandez Crespo 1539, Cordón Padrón 14689

Edificio en propiedad horizontal de 1994 con 114 unidades y 3.246 m² edificados.

Contorno del padrón 14689 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 432 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14689
Edificio
Pilares de Maipu
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
432 m²
Superficie edificada
3.246 m²
Unidades
114
Año de construcción
1994 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.465.350

$ 42.270 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 124.958.885.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/05/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 114 unidades del edificio

  • Oficina: 74
  • Cochera: 31
  • Vivienda: 6
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón75 m²1994$ 2.680.365
2Planta bajaSalón62 m²1994$ 2.208.023
3Planta bajaSalón84 m²1994$ 2.994.011
101Cochera9 m²1994$ 127.463
SS 101Cochera11 m²1994$ 154.946
SS 102Cochera10 m²1994$ 138.707
102Cochera9 m²1994$ 127.463
SS 103Cochera9 m²1994$ 124.960
103Cochera9 m²1994$ 126.206
SS 104Cochera10 m²1994$ 133.705
104Cochera9 m²1999$ 127.463
SS 105Cochera9 m²1994$ 123.704
SS 106Cochera9 m²1994$ 124.960
107Cochera10 m²1994$ 132.461
108Cochera9 m²1994$ 127.463
SS 108Cochera9 m²1996$ 127.463
SS 109Cochera9 m²1994$ 124.960
109Cochera9 m²1994$ 126.206
110Cochera9 m²1994$ 127.463
SS 111Cochera9 m²1994$ 126.206
111Cochera9 m²1994$ 127.463
SS 112Cochera10 m²1994$ 142.460
112Cochera9 m²1994$ 126.206
113Cochera11 m²1999$ 158.698
SS 113Cochera9 m²1994$ 127.463
SS 114Cochera9 m²1999$ 127.463
SS 115Cochera9 m²1996$ 127.463
116Cochera9 m²1994$ 126.206
SS 116Cochera9 m²1994$ 126.206
SS 117Cochera9 m²1999$ 127.463
117Cochera9 m²1994$ 124.960
118Cochera9 m²1994$ 127.463
119Cochera9 m²1994$ 127.463
SS 201Cochera12 m²1996$ 164.939
201Piso 2Oficina46 m²1996$ 2.190.529
202Piso 2Oficina23 m²1994$ 874.709
203Piso 2Oficina51 m²1994$ 2.396.710
204Piso 2Oficina33 m²1994$ 1.237.092
205Piso 2Oficina33 m²1994$ 1.224.604
206Piso 2Oficina28 m²1994$ 1.042.167

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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