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Edificio Av. Daniel Fernandez Crespo 1525, Cordón Padrón 14688

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 16 unidades y 810 m² edificados.

Contorno del padrón 14688 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 142 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14688
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
142 m²
Superficie edificada
810 m²
Unidades
16
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.925.993

$ 40.014 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.317.126.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/08/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón88 m²1968$ 1.427.233
101Piso 1Vivienda92 m²1968$ 3.685.946
201Piso 2Vivienda45 m²1968$ 1.734.981
202Piso 2Vivienda45 m²1968$ 1.734.981
301Piso 3Vivienda45 m²1968$ 1.734.981
302Piso 3Vivienda45 m²1968$ 1.734.981
401Piso 4Vivienda45 m²1968$ 1.755.781
402Piso 4Vivienda45 m²1968$ 1.786.193
501Piso 5Vivienda45 m²1968$ 1.786.193
502Piso 5Vivienda45 m²1968$ 1.786.193
601Piso 6Vivienda45 m²1968$ 1.817.126
602Piso 6Vivienda45 m²1968$ 1.817.126
701Piso 7Vivienda45 m²1968$ 1.848.042
702Piso 7Vivienda45 m²1968$ 1.909.395
801Piso 8Vivienda45 m²1968$ 1.878.987
802Piso 8Vivienda45 m²1968$ 1.878.987

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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