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Edificio Av. Colombes 1648, Malvín Padrón 160224

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 4 unidades y 436 m² edificados.

Contorno del padrón 160224 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 405 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
160224
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
405 m²
Superficie edificada
436 m²
Unidades
4
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.116.161

$ 46.937 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.464.644.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/07/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda122 m²1968$ 5.697.881
2Planta bajaVivienda97 m²1980$ 4.524.432
3Planta bajaVivienda101 m²1968$ 4.793.920
4Planta bajaVivienda116 m²1968$ 5.448.411

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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