Vendé o invertí

Edificio Av. Colombes 1463, Malvín Padrón 117487

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 8 unidades y 659 m² edificados.

Contorno del padrón 117487 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 697 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
117487
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
697 m²
Superficie edificada
659 m²
Unidades
8
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.886.934

$ 47.186 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.095.469.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/02/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda83 m²1959$ 3.901.512
2Planta bajaVivienda85 m²1961$ 4.068.253
3Planta bajaVivienda76 m²1961$ 3.584.723
4Planta bajaVivienda77 m²1961$ 3.668.093
101Planta bajaVivienda88 m²1961$ 4.151.623
102Planta bajaVivienda89 m²1961$ 4.151.623
103Planta bajaVivienda80 m²1961$ 3.751.476
104Planta bajaVivienda81 m²1961$ 3.818.166

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Colombes

Toda la numeración de Av. Colombes

Todos los padrones de Malvín · Guía para vivir en Malvín · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Colombes 1463

Ver todo en Malvín
USD 169.500
  • 50 m²
  • 2
  • 1
Apartamento
Malvín · Dalmiro Costa esq. Colombes
USD 350.000
  • 150 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Casa
Buceo · Miravalles 4366, Montevideo
USD 152.000
  • 44 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Malvín · Almería y Yacó

Proyectos en Malvín

Ver los proyectos en Malvín
Cuore Malvín
Malvín · Hipólito Yrigoyen y Estanislao López
Desde
USD 113.500
Entrega
Dic 2030
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Cipia
Vivienda promovida
Kiu Tower Italia
Malvín · Avenida Italia 4590
Desde
USD 123.600
Entrega
Nov 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate
Urban Malvín V
Malvín · Asamblea 4758
Desde
USD 113.000
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Malvín IV
Malvín · Almería 4629
Desde
USD 145.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.