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Edificio Av. Colombes 1356, Malvín Padrón 117382

Edificio en propiedad horizontal de 2005 con 14 unidades y 954 m² edificados.

Contorno del padrón 117382 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 536 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
117382
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
536 m²
Superficie edificada
954 m²
Unidades
14
Año de construcción
2005
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.299.984

$ 56.005 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.944.840.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/06/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda63 m²2005$ 3.453.493
2Planta bajaVivienda61 m²2005$ 3.344.113
3Planta bajaVivienda47 m²2005$ 2.587.829
SS 101Garaje188 m²2005$ 4.045.046
101Piso 1Vivienda65 m²2005$ 3.608.368
102Piso 1Vivienda62 m²2005$ 3.444.393
103Piso 1Vivienda50 m²2005$ 2.751.860
104Piso 1Vivienda54 m²2005$ 2.970.581
201Piso 2Vivienda65 m²2005$ 3.608.368
202Piso 2Vivienda62 m²2005$ 3.444.393
203Piso 2Vivienda50 m²2005$ 2.751.860
204Piso 2Vivienda54 m²2005$ 2.970.581
301Piso 3Vivienda71 m²2005$ 4.227.990
302Piso 3Vivienda62 m²2005$ 3.735.965

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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