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Edificio Av. Alfredo Arocena 1912, Carrasco Padrón 425962

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 16 unidades y 1.283 m² edificados.

Contorno del padrón 425962 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.200 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
425962
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.200 m²
Superficie edificada
1.283 m²
Unidades
16
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.538.483

$ 69.303 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 82.487.883.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/03/2016.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Comercio: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio101 m²2014$ 4.821.583
2Planta bajaComercio87 m²2014$ 4.274.359
3Planta bajaComercio67 m²2014$ 3.388.769
4Planta bajaComercio69 m²2014$ 3.541.376
101Piso 1Vivienda108 m²2014$ 7.779.359
102Piso 1Vivienda99 m²2014$ 7.270.490
103Piso 1Vivienda67 m²2014$ 4.017.163
104Piso 1Vivienda70 m²2014$ 4.180.491
105Piso 1Vivienda33 m²2014$ 1.924.030
201Piso 2Vivienda108 m²2014$ 7.779.359
202Piso 2Vivienda99 m²2014$ 7.270.490
203Piso 2Vivienda67 m²2014$ 4.005.534
204Piso 2Vivienda70 m²2014$ 4.180.491
205Piso 2Vivienda33 m²2014$ 1.924.030
301Piso 3Vivienda101 m²2014$ 8.008.592
302Piso 3Vivienda104 m²2014$ 8.121.767

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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