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Edificio Av. Alfredo Arocena 1968, Carrasco Padrón 111299

Edificio en propiedad horizontal de 1997 con 27 unidades y 3.752 m² edificados.

Contorno del padrón 111299 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 5.044 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
111299
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
5.044 m²
Superficie edificada
3.752 m²
Unidades
27
Año de construcción
1997 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.925.061

$ 62.877 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 213.233.536.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/06/2026.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 27 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
  • Garaje: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
A 1Planta bajaVivienda112 m²1997$ 7.676.582
A 2Planta bajaVivienda111 m²1997$ 7.346.358
A 3Planta bajaVivienda127 m²1997$ 7.128.904
A 4Planta bajaVivienda103 m²1997$ 6.249.955
A 5Planta bajaVivienda127 m²1997$ 8.128.336
A 6Planta bajaVivienda102 m²1997$ 7.035.153
A 7Planta bajaVivienda111 m²1997$ 6.678.950
A 8Planta bajaVivienda111 m²1997$ 6.534.799
A SS 101Garaje429 m²1997$ 11.904.143
A 105Planta bajaVivienda127 m²1997$ 8.150.455
B 1Planta bajaVivienda153 m²1997$ 9.992.389
B 2Planta bajaVivienda152 m²1997$ 9.573.995
B 3Planta bajaVivienda153 m²1997$ 9.625.961
B 4Planta bajaVivienda154 m²1997$ 10.029.901
B SS 101Garaje150 m²1997$ 5.590.575
B SS 102Garaje148 m²1997$ 5.537.361
A 101Piso 1Vivienda111 m²1997$ 7.390.718
A 102Piso 1Vivienda100 m²1997$ 6.821.173
A 103Piso 1Vivienda136 m²1997$ 7.537.573
A 104Piso 1Vivienda102 m²2007$ 6.082.017
A 106Piso 1Vivienda103 m²1997$ 6.946.297
A 107Piso 1Vivienda111 m²1997$ 6.454.293
A 108Piso 1Vivienda111 m²1997$ 6.487.602
B 101Piso 1Vivienda153 m²1997$ 9.626.054
B 102Piso 1Vivienda153 m²1997$ 9.626.054
B 103Piso 1Vivienda151 m²1998$ 9.533.206
B 104Piso 1Vivienda151 m²1997$ 9.544.732

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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