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Edificio Av. Agraciada 2312, Aguada Padrón 12017

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 9 unidades y 1.364 m² edificados.

Contorno del padrón 12017 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 333 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
12017
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
333 m²
Superficie edificada
1.364 m²
Unidades
9
Año de construcción
1938 (con obras hasta 1953)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.399.519

$ 13.857 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.978.069.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/03/2019.

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio556 m²1951$ 2.781.914
101Piso 1Vivienda107 m²1938$ 1.425.902
102Piso 1Vivienda111 m²1938$ 1.453.990
201Piso 2Vivienda107 m²1938$ 1.411.507
202Piso 2Vivienda111 m²1938$ 1.453.990
301Piso 3Vivienda90 m²1938$ 1.327.920
302Piso 3Vivienda96 m²1938$ 1.411.507
401Piso 4Vivienda90 m²1938$ 1.313.517
402Piso 4Vivienda96 m²1953$ 1.397.822

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Vivienda promovida
01 Libertador
Aguada · Av. Libertador 1770
Desde
USD 161.095
Entrega
Terminado
Tipologías
2D y 3D
Desarrolla Vitrium Capital

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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