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Edificio Av. 8 de Octubre 4251, Unión Padrón 70036

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 19 unidades y 1.191 m² edificados.

Contorno del padrón 70036 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 582 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70036
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
582 m²
Superficie edificada
1.191 m²
Unidades
19
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.328.578

$ 30.519 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.754.574.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/07/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón225 m²2011$ 2.605.743
2Planta bajaSalón191 m²1939$ 3.053.732
3Planta bajaSalón52 m²1939$ 1.429.040
4Planta bajaSalón70 m²1939$ 1.737.390
101Piso 1Vivienda44 m²1939$ 1.456.690
102Piso 1Vivienda31 m²1939$ 1.008.702
104Piso 1Vivienda45 m²1939$ 1.344.680
105Piso 1Vivienda50 m²1939$ 1.485.045
106Piso 1Vivienda29 m²1939$ 672.703
107Piso 1Vivienda52 m²1939$ 1.793.397
108Piso 1Vivienda53 m²1939$ 1.373.050
109Piso 1Vivienda45 m²2005$ 1.205.045
110Piso 1Vivienda40 m²1939$ 1.093.052
201Piso 2Vivienda44 m²1939$ 1.429.040
202Piso 2Vivienda30 m²1939$ 980.341
203Piso 2Vivienda53 m²1939$ 1.765.043
204Piso 2Vivienda53 m²1939$ 1.400.699
205Piso 2Vivienda44 m²1939$ 1.149.048
206Piso 2Vivienda40 m²1939$ 1.772.134

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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