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Edificio Av. 8 de Octubre 4229, Unión Padrón 70085

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 4 unidades y 596 m² edificados.

Contorno del padrón 70085 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 981 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70085
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
981 m²
Superficie edificada
596 m²
Unidades
4
Año de construcción
1955 (con obras hasta 1968)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.756.595

$ 13.993 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.865.021.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/08/2022.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Salón: 2
  • Comercio: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio270 m²1955$ 5.910.050
2Planta bajaSalón36 m²1955$ 367.741
3Planta bajaSalón93 m²1955$ 830.635
4Planta bajaVivienda197 m²1968$ 2.756.595

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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