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Edificio Av. 8 de Octubre 3952, Unión Padrón 67523

Edificio en propiedad horizontal de 1925 con 8 unidades y 490 m² edificados.

Contorno del padrón 67523 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 426 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
67523
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
426 m²
Superficie edificada
490 m²
Unidades
8
Año de construcción
1925 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.690.308

$ 37.286 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.434.297.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/02/2015.

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Comercio: 5
  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio64 m²1958$ 2.176.500
2Planta bajaComercio134 m²1958$ 4.357.610
3Planta bajaComercio42 m²1958$ 788.833
4Planta bajaComercio42 m²1958$ 762.477
5Planta bajaComercio72 m²1958$ 1.277.954
102Piso 1Vivienda60 m²2013$ 2.309.069
103Piso 1Vivienda33 m²2013$ 1.120.070
104Piso 1Vivienda43 m²2013$ 1.641.784

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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