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Edificio Av. 8 de Octubre 3951, Unión Padrón 70271

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 12 unidades y 538 m² edificados.

Contorno del padrón 70271 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 389 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70271
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
389 m²
Superficie edificada
538 m²
Unidades
12
Año de construcción
1957
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.319.228

$ 33.398 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.147.308.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón57 m²1957$ 1.179.068
2Planta bajaSalón86 m²1957$ 1.775.957
3Planta bajaVivienda49 m²1957$ 1.582.128
4Planta bajaVivienda38 m²1957$ 1.243.688
5Planta bajaVivienda30 m²1957$ 1.017.560
101Planta bajaVivienda62 m²1957$ 2.243.632
102Piso 1Vivienda38 m²1957$ 1.243.688
103Piso 1Vivienda34 m²1957$ 1.098.309
201Piso 2Vivienda38 m²1957$ 1.291.401
202Piso 2Vivienda34 m²1957$ 1.098.309
301Piso 3Vivienda38 m²1957$ 1.275.259
302Piso 3Vivienda34 m²1957$ 1.098.309

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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