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Edificio Av. 18 de Diciembre 1617, Malvín Padrón 146848

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 10 unidades y 677 m² edificados.

Contorno del padrón 146848 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 855 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
146848
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
855 m²
Superficie edificada
677 m²
Unidades
10
Año de construcción
1954 (con obras hasta 1956)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.045.033

$ 30.207 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.450.334.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/11/2014.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda99 m²1954$ 3.502.509
2Planta bajaVivienda59 m²1954$ 1.653.699
3Planta bajaVivienda67 m²1954$ 1.911.413
4Planta bajaVivienda66 m²1954$ 1.869.776
5Planta bajaVivienda59 m²1954$ 1.664.516
101Piso 1Vivienda56 m²1954$ 1.553.573
102Piso 1Vivienda100 m²1954$ 3.550.977
103Piso 1Vivienda54 m²1954$ 1.498.071
104Piso 1Vivienda57 m²1954$ 1.581.284
105Piso 1Vivienda60 m²1954$ 1.664.516

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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