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Edificio Av. 18 de Diciembre 1613, Malvín Padrón 146849

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 6 unidades y 556 m² edificados.

Contorno del padrón 146849 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 854 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
146849
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
854 m²
Superficie edificada
556 m²
Unidades
6
Año de construcción
1961
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.244.938

$ 35.017 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.469.627.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/05/2007.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda93 m²1961$ 3.652.498
2Planta bajaVivienda93 m²1961$ 3.560.463
3Planta bajaVivienda81 m²1961$ 2.681.257
4Planta bajaVivienda104 m²1961$ 3.447.076
5Planta bajaVivienda104 m²1961$ 3.447.076
6Planta bajaVivienda81 m²1961$ 2.681.257

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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