Vendé o invertí

Edificio Av. 18 de Diciembre 1478, Malvín Padrón 146762

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 12 unidades y 858 m² edificados.

Contorno del padrón 146762 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 773 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
146762
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
773 m²
Superficie edificada
858 m²
Unidades
12
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.770.157

$ 38.743 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 33.241.883.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/05/2019.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda62 m²1954$ 2.462.361
2Planta bajaVivienda55 m²1954$ 2.069.815
3Planta bajaVivienda66 m²1954$ 2.462.361
101Piso 1Vivienda97 m²1954$ 4.246.675
102Piso 1Vivienda67 m²1954$ 2.587.279
103Piso 1Vivienda59 m²1954$ 2.123.334
104Piso 1Vivienda66 m²1954$ 2.373.155
201Piso 2Vivienda97 m²1954$ 4.175.299
202Piso 2Vivienda67 m²1954$ 2.551.582
203Piso 2Vivienda59 m²1954$ 2.248.240
204Piso 2Vivienda66 m²1954$ 2.355.290
301Piso 3Vivienda97 m²1954$ 3.586.492

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. 18 de Diciembre

Toda la numeración de Av. 18 de Diciembre

Todos los padrones de Malvín · Guía para vivir en Malvín · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. 18 de Diciembre 1478

Ver todo en Malvín
USD 227.500
  • 62 m²
  • 2
  • 2
Apartamento
Malvín · Almería 4756, Montevideo
USD 152.000
  • 44 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Malvín · Almería y Yacó

Proyectos en Malvín

Ver los proyectos en Malvín
Cuore Malvín
Malvín · Hipólito Yrigoyen y Estanislao López
Desde
USD 113.500
Entrega
Dic 2030
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Cipia
Vivienda promovida
Kiu Tower Italia
Malvín · Avenida Italia 4590
Desde
USD 123.600
Entrega
Nov 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate
Urban Malvín V
Malvín · Asamblea 4758
Desde
USD 113.000
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Malvín IV
Malvín · Almería 4629
Desde
USD 145.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.