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Edificio Asamblea 4622, Malvín Padrón 178270

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 27 unidades y 1.871 m² edificados.

Contorno del padrón 178270 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 3.136 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
178270
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
3.136 m²
Superficie edificada
1.871 m²
Unidades
27
Año de construcción
1960 (con obras hasta 1980)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.920.485

$ 27.714 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.853.107.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/07/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 27 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
6SubsueloVivienda82 m²1960$ 1.593.506
1Planta bajaVivienda274 m²1960$ 6.074.247
2Planta bajaVivienda48 m²1960$ 1.057.072
3Planta bajaVivienda48 m²1960$ 1.057.072
4Planta bajaVivienda47 m²1960$ 1.057.072
5Planta bajaVivienda50 m²1960$ 1.135.965
7Planta bajaVivienda50 m²1960$ 1.135.965
8Planta bajaVivienda50 m²1960$ 1.135.965
9Planta bajaVivienda50 m²1960$ 1.135.965
10Planta bajaVivienda74 m²1960$ 1.672.386
11Planta bajaVivienda59 m²1960$ 2.555.921
12Planta bajaVivienda56 m²1960$ 2.429.697
13Planta bajaVivienda56 m²1960$ 2.429.697
14Planta bajaVivienda56 m²1960$ 2.429.697
15Planta bajaVivienda50 m²1960$ 1.135.965
17Planta bajaVivienda41 m²1960$ 1.350.645
18Planta bajaVivienda63 m²1960$ 2.713.689
106Planta bajaVivienda120 m²1960$ 3.707.654
107Planta bajaVivienda69 m²1960$ 2.203.696
109Planta bajaVivienda100 m²1960$ 3.250.113
110Planta bajaVivienda110 m²1960$ 2.713.689
101Piso 1Vivienda59 m²1960$ 2.508.588
102Piso 1Vivienda50 m²1960$ 1.135.965
103Piso 1Vivienda55 m²1960$ 1.356.841
104Piso 1Vivienda50 m²1960$ 1.214.853
105Piso 1Vivienda49 m²1960$ 446.329
108Piso 1Vivienda55 m²1960$ 1.214.853

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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