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Edificio Arrascaeta 1452, Buceo Padrón 66244

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 31 unidades y 1.820 m² edificados.

Contorno del padrón 66244 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 558 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
66244
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
558 m²
Superficie edificada
1.820 m²
Unidades
31
Año de construcción
1976
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.230.947

$ 49.414 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 88.674.277.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/04/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
  • Salón: 4
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda71 m²1976$ 3.678.661
2Planta bajaSalón24 m²1976$ 900.893
3Planta bajaComercio14 m²1976$ 525.540
4Planta bajaSalón21 m²1976$ 810.809
5Planta bajaSalón22 m²1976$ 810.809
6Planta bajaSalón39 m²1976$ 1.621.616
902Planta bajaVivienda51 m²1976$ 2.522.518
101Piso 1Vivienda71 m²1976$ 3.498.489
102Piso 1Vivienda59 m²1976$ 2.972.971
103Piso 1Vivienda71 m²1976$ 3.678.661
201Piso 2Vivienda71 m²1976$ 3.498.489
202Piso 2Vivienda59 m²1976$ 2.972.971
203Piso 2Vivienda71 m²1976$ 3.498.489
301Piso 3Vivienda71 m²1976$ 3.498.489
302Piso 3Vivienda59 m²1976$ 2.972.971
303Piso 3Vivienda71 m²1976$ 3.504.317
401Piso 4Vivienda71 m²1976$ 3.498.489
402Piso 4Vivienda59 m²1976$ 2.972.971
403Piso 4Vivienda71 m²1976$ 3.498.489
501Piso 5Vivienda71 m²1976$ 3.498.489
502Piso 5Vivienda59 m²1976$ 2.972.971
503Piso 5Vivienda71 m²1976$ 3.498.489
601Piso 6Vivienda71 m²1976$ 3.498.489
602Piso 6Vivienda59 m²1976$ 2.972.971
603Piso 6Vivienda71 m²1976$ 3.498.489
701Piso 7Vivienda71 m²1976$ 2.332.324
702Piso 7Vivienda59 m²1976$ 2.972.971
703Piso 7Vivienda71 m²1976$ 3.498.489
801Piso 8Vivienda60 m²1976$ 3.228.200
802Piso 8Vivienda51 m²1976$ 2.792.782
901Piso 9Vivienda60 m²1976$ 2.972.971

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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