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Edificio Arenal Grande 1716, Cordón Padrón 33132

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 17 unidades y 1.159 m² edificados.

Contorno del padrón 33132 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.103 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33132
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.103 m²
Superficie edificada
1.159 m²
Unidades
17
Año de construcción
1940
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.271.837

$ 18.655 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.621.234.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/12/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda104 m²1940$ 1.768.207
17SubsueloVivienda154 m²1940$ 2.867.479
2Planta bajaVivienda58 m²1940$ 1.099.969
3Planta bajaVivienda58 m²1940$ 1.099.969
4Planta bajaVivienda57 m²1940$ 1.099.969
5Planta bajaVivienda58 m²1940$ 1.099.969
6Planta bajaVivienda67 m²1940$ 1.238.850
7Planta bajaVivienda58 m²1940$ 1.099.969
8Planta bajaVivienda61 m²1940$ 1.169.405
9Planta bajaVivienda62 m²1940$ 1.169.405
10Planta bajaVivienda60 m²1940$ 1.099.777
11Planta bajaVivienda60 m²1940$ 1.099.969
12Planta bajaVivienda61 m²1940$ 1.169.405
13Planta bajaVivienda56 m²1940$ 1.099.969
14Planta bajaVivienda59 m²1940$ 1.099.969
15Planta bajaVivienda60 m²1940$ 1.099.969
16Planta bajaVivienda66 m²1940$ 1.238.985

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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