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Edificio Andes 1541, Centro Padrón 4953

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 15 unidades y 1.117 m² edificados.

Contorno del padrón 4953 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 221 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4953
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
221 m²
Superficie edificada
1.117 m²
Unidades
15
Año de construcción
1924
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.391.703

$ 15.734 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.173.242.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/04/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Comercio: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
5SubsueloVivienda47 m²1924$ 743.003
1Planta bajaComercio46 m²1924$ 602.814
2Planta bajaComercio28 m²1924$ 364.492
3Planta bajaComercio47 m²1924$ 602.814
4Planta bajaComercio23 m²1924$ 294.393
101Piso 1Vivienda88 m²1924$ 1.387.872
102Piso 1Vivienda98 m²1924$ 1.514.048
201Piso 2Vivienda90 m²1924$ 1.401.895
202Piso 2Vivienda97 m²1924$ 1.486.012
301Piso 3Vivienda88 m²1924$ 1.373.860
302Piso 3Vivienda98 m²1924$ 1.514.071
401Piso 4Vivienda88 m²1924$ 1.373.860
402Piso 4Vivienda97 m²1924$ 1.542.083
501Piso 5Vivienda83 m²1924$ 1.401.895
502Piso 5Vivienda99 m²1924$ 1.570.130

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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