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Edificio Ana Monterroso de Lavalleja 2220, Tres Cruces Padrón 21914

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 13 unidades y 585 m² edificados.

Contorno del padrón 21914 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 334 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21914
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
334 m²
Superficie edificada
585 m²
Unidades
13
Año de construcción
1937 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 906.098

$ 20.136 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.779.275.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/10/2025.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda53 m²1937$ 1.211.350
2Planta bajaVivienda47 m²1937$ 905.031
3Planta bajaVivienda37 m²1998$ 724.017
4Planta bajaVivienda38 m²1937$ 724.017
5Planta bajaVivienda28 m²1937$ 584.784
101Piso 1Vivienda60 m²1937$ 1.378.417
102Piso 1Vivienda47 m²1998$ 877.187
103Piso 1Vivienda37 m²1937$ 696.171
104Piso 1Vivienda47 m²1937$ 863.263
201Piso 2Vivienda60 m²1937$ 1.378.417
202Piso 2Vivienda47 m²1937$ 877.187
203Piso 2Vivienda37 m²1937$ 696.171
204Piso 2Vivienda47 m²1992$ 863.263

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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