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Edificio Ana Monterroso de Lavalleja 2080, Cordón Padrón 21817

Edificio en propiedad horizontal de 2010 con 21 unidades y 1.232 m² edificados.

Contorno del padrón 21817 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 285 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21817
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
285 m²
Superficie edificada
1.232 m²
Unidades
21
Año de construcción
2010
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.770.807

$ 47.230 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 58.186.952.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/04/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda53 m²2010$ 2.501.104
101Piso 1Vivienda60 m²2010$ 2.858.434
102Piso 1Vivienda60 m²2010$ 2.858.434
201Piso 2Vivienda60 m²2010$ 2.812.343
202Piso 2Vivienda60 m²2010$ 2.827.708
301Piso 3Vivienda60 m²2010$ 2.812.343
302Piso 3Vivienda60 m²2010$ 2.827.708
401Piso 4Vivienda60 m²2010$ 2.812.343
402Piso 4Vivienda60 m²2010$ 2.827.708
501Piso 5Vivienda72 m²2010$ 3.380.943
502Piso 5Vivienda48 m²2010$ 2.274.464
601Piso 6Vivienda72 m²2010$ 3.380.943
602Piso 6Vivienda48 m²2010$ 2.274.464
701Piso 7Vivienda72 m²2010$ 3.380.943
702Piso 7Vivienda48 m²2010$ 2.274.464
801Piso 8Vivienda72 m²2010$ 3.380.943
802Piso 8Vivienda48 m²2010$ 2.274.464
901Piso 9Vivienda72 m²2010$ 3.380.943
902Piso 9Vivienda48 m²2010$ 2.274.464
1001Piso 10Vivienda54 m²2010$ 2.643.317
1002Piso 10Vivienda45 m²2010$ 2.128.475

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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