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Edificio Ana Monterroso de Lavalleja 2059, Cordón Padrón 21617

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 7 unidades y 314 m² edificados.

Contorno del padrón 21617 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 127 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21617
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
127 m²
Superficie edificada
314 m²
Unidades
7
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.987.258

$ 44.302 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.910.806.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/01/2017.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda50 m²2016$ 2.124.405
2Planta bajaVivienda41 m²2016$ 1.767.384
3Planta bajaVivienda32 m²2016$ 1.129.379
4Planta bajaVivienda32 m²2016$ 1.132.883
201Piso 2Vivienda57 m²2016$ 2.950.415
202Piso 2Vivienda59 m²2016$ 2.987.501
203Piso 2Vivienda43 m²2016$ 1.818.839

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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