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Edificio Amsterdam 1404, Malvín Padrón 134294

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 19 unidades y 1.455 m² edificados.

Contorno del padrón 134294 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 337 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
134294
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
337 m²
Superficie edificada
1.455 m²
Unidades
19
Año de construcción
1968
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.836.649

$ 51.537 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 73.757.880.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/06/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón115 m²1968$ 4.698.197
101Piso 1Vivienda69 m²1968$ 3.618.733
102Piso 1Vivienda69 m²1968$ 3.618.448
201Piso 2Vivienda77 m²1968$ 3.938.324
202Piso 2Vivienda76 m²1968$ 3.877.211
301Piso 3Vivienda77 m²1968$ 3.938.324
302Piso 3Vivienda76 m²1968$ 3.877.492
401Piso 4Vivienda77 m²1968$ 3.983.373
402Piso 4Vivienda76 m²1968$ 3.938.324
501Piso 5Vivienda77 m²1968$ 4.029.161
502Piso 5Vivienda76 m²1968$ 2.583.566
601Piso 6Vivienda77 m²1968$ 4.059.966
602Piso 6Vivienda76 m²1968$ 3.999.136
701Piso 7Vivienda77 m²1968$ 4.089.994
702Piso 7Vivienda76 m²1968$ 4.044.203
801Piso 8Vivienda77 m²1968$ 4.120.774
802Piso 8Vivienda76 m²1968$ 4.074.976
901Piso 9Vivienda66 m²1968$ 3.664.247
902Piso 9Vivienda65 m²1968$ 3.603.431

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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