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Edificio Alejandro Fleming 1634, Malvín Padrón 424521

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 40 unidades y 5.837 m² edificados.

Contorno del padrón 424521 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.977 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
424521
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.977 m²
Superficie edificada
5.837 m²
Unidades
40
Año de construcción
2013 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.904.861

$ 51.527 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 116.194.430.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/03/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 40 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda85 m²2015$ 3.974.313
SS 102SubsueloVivienda63 m²2015$ 3.157.468
SS 103SubsueloVivienda61 m²2015$ 3.230.902
SS 104SubsueloVivienda37 m²2015$ 1.780.681
SS 105SubsueloVivienda55 m²2015$ 2.634.244
1Planta bajaVivienda91 m²2015$ 5.185.990
2Planta bajaVivienda70 m²2015$ 4.153.370
3Planta bajaVivienda63 m²2015$ 3.256.116
4Planta bajaVivienda23 m²2015$ 1.108.262
5Planta bajaVivienda60 m²2015$ 2.946.343
6Planta bajaVivienda64 m²2015$ 3.148.287
7Planta bajaVivienda59 m²2015$ 2.907.300
8Planta bajaVivienda51 m²2015$ 2.503.409
9Planta bajaVivienda37 m²2015$ 1.783.004
10Planta bajaVivienda37 m²2015$ 1.783.004
11Planta bajaVivienda51 m²2015$ 2.503.409
101Piso 1Vivienda86 m²2015$ 4.818.699
102Piso 1Vivienda87 m²2013$ 4.864.712
103Piso 1Vivienda61 m²2015$ 2.994.564
104Piso 1Vivienda41 m²2015$ 1.975.653
105Piso 1Vivienda60 m²2015$ 2.946.343
106Piso 1Vivienda60 m²2015$ 2.955.521
107Piso 1Vivienda40 m²2015$ 1.927.549
108Piso 1Vivienda59 m²2015$ 2.907.300
109Piso 1Vivienda60 m²2015$ 2.937.163
110Piso 1Vivienda37 m²2015$ 1.783.004
111Piso 1Vivienda37 m²2015$ 1.783.004
112Piso 1Vivienda51 m²2015$ 2.503.409
201Piso 2Vivienda86 m²2015$ 5.319.032
202Piso 2Vivienda87 m²2015$ 5.341.923
203Piso 2Vivienda61 m²2015$ 3.311.193
204Piso 2Vivienda41 m²2015$ 2.191.311
205Piso 2Vivienda60 m²2015$ 3.262.972
206Piso 2Vivienda60 m²2015$ 2.955.521
207Piso 2Vivienda39 m²2015$ 1.879.329
208Piso 2Vivienda59 m²2015$ 2.907.300
209Piso 2Vivienda51 m²2015$ 2.503.409
210Piso 2Vivienda37 m²2015$ 1.783.004
211Piso 2Vivienda37 m²2015$ 1.783.004
212Piso 2Vivienda51 m²2015$ 2.503.409

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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