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Edificio Alejandro Fleming 1650, Malvín Padrón 64847

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 12 unidades y 764 m² edificados.

Contorno del padrón 64847 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 974 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
64847
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
974 m²
Superficie edificada
764 m²
Unidades
12
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.640.542

$ 57.181 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 43.686.501.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/05/2024.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda39 m²2013$ 2.149.854
102Piso 1Vivienda67 m²2013$ 3.982.675
103Piso 1Vivienda93 m²2013$ 5.322.144
104Piso 1Vivienda56 m²2013$ 2.911.090
201Piso 2Vivienda39 m²2013$ 2.131.944
202Piso 2Vivienda67 m²2013$ 4.071.972
203Piso 2Vivienda93 m²2013$ 5.625.768
204Piso 2Vivienda56 m²2013$ 2.911.090
301Piso 3Vivienda39 m²2013$ 2.131.944
302Piso 3Vivienda66 m²2013$ 3.893.382
303Piso 3Vivienda93 m²2013$ 5.464.957
304Piso 3Vivienda56 m²2013$ 3.089.681

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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