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Edificio Alberto Zum Felde 1651, Malvín Padrón 65071

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 7 unidades y 497 m² edificados.

Contorno del padrón 65071 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.100 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
65071
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.100 m²
Superficie edificada
497 m²
Unidades
7
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
1
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.747.855

$ 38.702 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.234.985.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/07/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda67 m²1960$ 2.747.855
2Planta bajaVivienda67 m²1960$ 2.747.855
3Planta bajaVivienda68 m²1960$ 2.747.855
4Planta bajaVivienda68 m²2024$ 2.747.855
5Planta bajaVivienda93 m²1960$ 2.747.855
6Planta bajaVivienda68 m²1960$ 2.747.855
7Planta bajaVivienda66 m²1960$ 2.747.855

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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