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Edificio Alberto Zum Felde 1555, Malvín Padrón 64803

Edificio en propiedad horizontal de 1901 con 23 unidades y 1.555 m² edificados.

Contorno del padrón 64803 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 4.604 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
64803
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
4.604 m²
Superficie edificada
1.555 m²
Unidades
23
Año de construcción
1901
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.767.714

$ 55.728 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 86.657.411.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda65 m²1901$ 3.639.915
2Planta bajaVivienda65 m²1901$ 3.639.915
3Planta bajaVivienda65 m²1901$ 3.639.915
4Planta bajaVivienda65 m²1901$ 3.639.915
5Planta bajaVivienda65 m²1901$ 3.639.915
6Planta bajaVivienda80 m²1901$ 4.332.032
7Planta bajaVivienda65 m²1901$ 3.639.915
8Planta bajaVivienda80 m²1901$ 4.332.032
9Planta bajaVivienda65 m²1901$ 3.639.915
10Planta bajaVivienda65 m²1901$ 3.639.915
11Planta bajaVivienda65 m²1901$ 3.639.915
12Planta bajaVivienda65 m²1901$ 3.810.813
13Planta bajaVivienda80 m²1901$ 4.332.032
14Planta bajaVivienda65 m²1901$ 3.639.915
15Planta bajaVivienda65 m²1901$ 3.639.915
16Planta bajaVivienda65 m²1901$ 3.639.915
17Planta bajaVivienda65 m²1901$ 3.639.915
18Planta bajaVivienda65 m²1901$ 3.639.915
19Planta bajaVivienda80 m²1901$ 4.332.032
20Planta bajaVivienda65 m²1901$ 3.639.915
21Planta bajaVivienda65 m²1901$ 3.639.915
22Planta bajaVivienda65 m²1901$ 3.639.915
23Planta bajaVivienda65 m²1901$ 3.639.915

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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