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Edificio Agustin Abreu 2228, Unión Padrón 26261

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 4 unidades y 212 m² edificados.

Contorno del padrón 26261 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 387 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26261
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
387 m²
Superficie edificada
212 m²
Unidades
4
Año de construcción
1956 (con obras hasta 1960)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.391.493

$ 26.255 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.565.970.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/10/2022.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda64 m²1960$ 1.629.181
2Planta bajaVivienda42 m²1956$ 826.137
3Planta bajaVivienda26 m²1956$ 942.115
101Planta bajaVivienda80 m²1960$ 2.168.537

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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